Persyaratan Jual Beli Apartemen Yang Harus Anda Ketahui

November 4, 2020

Apartemen telah menjadi hunian favorit untuk saat ini. Fasilitas mewah, keamanan ketat selama 24 jam, berada di lokasi strategis, hingga akses yang terjangkau menjadi kelebihan apartemen yang banyak dibutuhkan oleh para masyarakat urban. Namun sebelum Anda memutuskan untuk membeli sebuah unit apartemen, ada baiknya Anda melakukan survey terhadap lokasi, mengetahui fasilitas apa saja yang ditawarkan, mencari tahu reputasi dari developer apartemen, dan juga persyaratan jual beli. Semua ini sebaiknya Anda lakukan agar tidak salah pilih apartemen dan terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan.

Berikut ini adalah persyaratan jual-beli apartemen yang harus Anda ketahui.

1. Perjanjian jual beli

Hal pertama yang harus Anda ketahui adalah perjanjian antara penjual dan pembeli atau biasa yang dikenal dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli). Surat perjanjian ini harus disertai bukti hitam di atas putih dan juga diperkuat oleh bukti materai dari kedua belah pihak yang kemudian disahkan oleh notaris. Hal ini bertujuan agar perjanjian jual beli antara Anda dan pihak pengelola apartemen memiliki kekuatan hukum untuk proses pembuatan AJB (Akta Jual Beli) resmi. PPJB berisi mengenai kesepakatan antara penjual dan pembeli yang disertai dengan tanda jadi.

2. Akta jual beli

Setelah pihak pembeli dan penjual menyepakati PPJB, maka pihak notaris sebagai saksi akan langsung mengurus pembuatan AJB (Akta Jual Beli). Proses pembuatan AJB ini nantinya akan disertai dengan proses balik nama sertifikat hak milik sesuai dengan nama pribadi Anda.

3. Tata cara pembayaran booking fee dan DP (Down Payment)

Untuk dapat menetapkan unit apartemen yang Anda inginkan agar tidak diambil oleh orang lain, maka Anda harus membayarkan booking fee atau Uang Tanda Jadi (UTJ) terlebih dahulu. Hal ini juga bertujuan sebagai tanda bukti Anda akan membeli unit tersebut. Sedangkan DP (Down Payment) merupakan sebuah proses transaksi yang harus dilakukan setelah Anda membayar booking fee atau UTJ.

4. Kelengkapan dokumen

Sebagai pihak pembeli, kelengkapan dokumen merupakan hal yang harus Anda perhatikan secara teliti dan baik seperti izin mendirikan bangunan dan Sertifikat Hak Milik Rumah Susun (SHMRS). Hal ini bertujuan untuk melihat bukti bahwa apartemen yang Anda beli legal dan tidak bermasalah.

Jika Anda ingin membeli apartemen yang dikembangkan oleh developer terpercaya yang memiliki reputasi baik dan berada di lokasi strategis dengan kemudahan aksesibilitas serta dilengkapi oleh fasilitas penunjang yang mewah di Jakarta Selatan, maka apartemen Southgate Residence yang merupakan persembahan dari Sinar Mas Land adalah jawabannya.

Sinar Mas Land merupakan salah satu perusahaan pengembang properti terbesar di Indonesia yang sudah bergerak selama lebih dari 40 tahun yang sudah berpengalaman dalam membangun serta mengembangkan inovasi di bidang properti mulai dari kota mandiri, perumahan, apartemen, kawasan komersial dan industri, dan masih banyak lagi. Reputasi yang bagus dari Sinar Mas Land akan membuat Anda merasa tenang dan tidak perlu ragu akan kualitasnya.

Southgate Residence sendiri dibangun di daerah strategis TB Simatupang, Jakarta Selatan yang memiliki yang memiliki Tower Elegance, Tower Prime dan Tower Altuera yang dikelilingi oleh area terbuka hijau berbentuk taman tematik seluas 60 persen dari total luas keseluruhan kompleks yang mencapai 5,4 hektar dan ketiga tower tersebut langsung terintegrasi dengan pusat perbelanjaan terbesar di Jepang, yaitu AEON Mall.

Apartemen Southgate Residence juga dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas berkelas seperti Indoor & Outdoor Gym, Semi Olympic Size Pool, Jogging Track sepanjang +/- 1 km, Yoga Sanctuary, Tennis & Basketball Court, Sauna Lounge, Reflexology Garden, Terrace Garden, dan masih banyak lagi.

Segera miliki apartemen terbaik di kelasnya sekarang juga. Untuk informasi lebih lanjut mengenai Tower Elegance dan Tower Altuera, Anda bisa langsung segera kunjungi Marketing Gallery Southgate Residence di Jalan Tanjung Barat Raya No.163, Jakarta Selatan atau Whatsapp ke nomor 0812-8975-8981 atau hubungi melalui laman “Contact” pada website atau kunjungi instagram kami @southgate.id.